为纵深推进“暖心物业”三年行动，破解物业领域信任缺失、物业费收缴率低、服务质效不高等顽疾，近日，市住建局举办“信托制”物业专题培训班。全市社区党组织书记、物业行业主管部门负责人、部分物业企业及业委会代表参加培训。

　　国内信托制物业创始人舒可心教授结合《中华人民共和国民法典》规定与多地实践经验，系统讲解信托制物业核心内涵、运行逻辑及优势。该模式以党建引领为核心，秉持公开透明、信义为本原则，通过设立独立资金账户、全程公示收支，明确物业企业仅收取固定酬金，专注设施维保、安全管理等核心服务，实现“业主的钱业主管、专业人干专业事”，从根源化解物业矛盾纠纷。

　　培训会后，参会人员进行交流座谈，舒可心教授针对信托制落地难点逐一答疑。并解读了“质价相符”保障机制、合规酬金路径及矛盾化解方法。后续舒可心教授与全市20余家重点物业企业开展深度研讨，共商传统“包干制”向“信托制”平稳过渡路径。

　　下一步，市住建局将以此次培训为契机，总结试点经验，全力推动信托制物业在全市落地见效，以物业治理现代化提升居民幸福感、获得感，夯实基层治理根基。